管理事業

区分マンション・戸建1住戸から一棟までお任せください。

ケイズワンでは単に入居者を紹介するだけはありません。オーナー様の目線に立ち、資産価値を高め、更なる収益の最大化できる賃貸経営をお約束いたします。

  • 1オーナ様は確認のみ

    賃貸業務を一括管理いたします。わずらわしい業務はすべて代行いたします。オーナー様はケイズワンから毎月送られてくる明細と通帳を確認するのみ。ご安心してお任せいただけます。

  • 2入居稼働率97%

    入居率の全国平均は約81%(平成20年度データ算出)となっておりますが、ケイズワンが管理する物件の年間平均入居率は97%以上を誇っています。オーナー様に安定した収益をお届けいたします。

  • 3資産価値の向上

    メンテナンスやリフォーム工事にも対応し、物件や建物ごとにオリジナルプランをご用意。資産価値を高める工夫と健全な賃貸経営を長期的にサポートいたします。

賃貸経営代行の流れ

オーナー様のお考え、ご要望をもとに最適な賃貸経営プランをご提案いたします。

  • 1相談

    1相談イメージ

    まずはオーナー様のご要望をお聞かせください

    ケイズワンではオーナー様のご要望を踏まえながら、賃貸経営のメリットやリスクとその対応方法、流れなどについてご説明いたします。オーナー様が不安や疑問などを解消されたうえで、具体的な提案をご検討いただくことが大切なステップだと考えています。
  • 2具体的な検討

    2具体的な検討イメージ

    客観的な査定から条件や募集活動方法をご提案

    近隣の取引事例やマーケット状況などを踏まえて、客観的な賃料等を査定いたします。あわせて敷金や礼金など募集条件や募集活動方法など、ケイズワンならではのオーナー様目線のご提案やより良い賃貸経営にはどのような手段があるかご納得いくまでご説明いたします。
  • 3当社との契約

    3当社との契約イメージ

    最適なサポートプランをお選びください

    ケイズワンでは4つのサポートプランを用意しております。
    もちろん、オーナー様のご要望や物件の状況などにより細かな条件をカスタマイズすることも可能です。オーナー様は旧管理会社様へお電話を一本入れていただくのみで、ケイズワンですべての管理業務引継の手続きをいたします。
  • 4管理業務開始

    4管理業務開始イメージ

    安心、安定の賃貸経営をお任せください

    空室の場合は入居者募集を開始いたします。効果的な募集活動により早期成約することだけでなく、入居リスクを限りなく低くするために独自の審査基準による厳正な申込審査を行っております。また賃貸借契約締結後の賃料徴収やクレーム対応、建物維持管理など煩わしい業務はケイズワンに一切お任せください。

4つのサポートプラン

ケイズワンでは、オーナー様のニーズにお応えする4つのプランを用意しております。
最適なプランから安定した長期運用と安心の賃貸経営をお手伝いいたします。

【業務項目】

  フルサポートプラン 募金代行プラン 定期賃貸借プラン サブリースプラン
  賃貸媒介業務と賃貸管理業務をお手伝いするプランです。 賃貸媒介業務のみをお手伝いするプランです。 予め契約期間を定めた定期建物賃貸借契約について、賃貸媒介業務と賃貸管理業務をお手伝いするプランです。 ※当社がお客様から物件を借り受け、貸主として入居者様の募集や管理を行うプランです。お客様には一定の賃料をお支払いたします。
詳細はお問い合わせください。
賃貸借契約開始時の各種説明諸手続
契約書等の押印代行
入金管理(賃料等の徴収・送金)
未収金催告
設備故障受付・対応
賃貸借契約更新事務
退去立会・敷金精算
管理鍵の預かり
【定期賃貸借契約の場合】契約終了通知

【手数料】各手数料には別途消費税がかかります

管理付帯業務手数料※募集にかかる広告料など ※委託業務内容によって手数料率が異なります。詳細はお問い合わせください。
管理業務手数料
更新業務手数料
解約業務手数料
お問い合わせ
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